エクセレントシティ立川THEGRAN

  • 東京都立川市錦町一丁目

  • 中央線 / 立川駅 徒歩5分

  • 2024年築 / 13階建 / 157戸 / RC造

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価格偏差値

61.0
非常に割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
5,700万円
124.2万円/㎡
相場
5,890万円
128.3万円/㎡
5,373
5,718
6,062
6,407
AI査定結果
推定相場価格
5,890万円
128.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,718万円〜6,062万円
124.5万円/㎡〜132.0万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月30日
エクセレントシティ立川THEGRAN
5,700万円（124.2万円/㎡）/ 13階 / 45.91㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は136.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/305,700万円124.2万円13階 45.91㎡ 1LDK南西
2025/11/285,880万円128.1万円2階 45.91㎡ 1LDK南西
2025/11/096,080万円132.4万円2階 45.91㎡ 1LDK南西
2025/10/176,090万円132.7万円10階 45.91㎡ 1LDK+S南
2025/07/076,290万円137.0万円10階 45.91㎡ 1LDK南西
2024/12/155,880万円128.1万円13階 45.91㎡ 1LDK南西
2024/10/116,380万円139.0万円13階 45.91㎡ 1LDK南
2024/09/146,480万円141.1万円13階 45.91㎡ 1LDK南西
2024/07/126,180万円134.6万円13階 45.91㎡ 1LDK南西
2024/04/096,780万円147.7万円13階 45.91㎡ 1LDK南西
2024/03/297,000万円152.5万円13階 45.91㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/30
エクセレントシティ立川THEGRAN
立川市錦町一丁目
立川駅5分 5,700万円124.2万円45.91㎡1LDK13階 / 13階建 南西2024年157戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、立川市では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.2万円）は立川市の平均と比較して4.8%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
187.1万円/㎡
前年比+6.0%
立川市
130.4万円/㎡
前年比+1.8%
東京都
立川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセレントシティ立川THEGRAN
所在地東京都立川市錦町一丁目
交通中央線立川駅徒歩5分
築年月2024年
階数13階建
総戸数157戸
建物構造RC
土地権利所有権

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